Į ką atkreipti dėmesį perkant nekilnojamąjį turtą

Į ką būtinai reikia atkreipti dėmesį perkant nekilnojamąjį turtą

Sklypą

Butą

Namą/Kotedžą

Komercinės pat.

Sodybą

Mišką

Į ką visuomet reikia atkreipti dėmesį perkant nekilnojamą turtą. Perkant bet kokį nekilnojamąjį turtą yra eilė kriterijų į kuriuos visuomet reikia atsižvelgti, nes būtent nuo jų ir priklauso:

 

AR GALIMA BUS PERKAMU TURTU NAUDOTIS TAIP KAIP NORITE JŪS

 

Ir žinoma to turto kaina

 

Bendri kriterijai į ką reikia visuomet atkreipti dėmesį perkant bet kokį turtą:

 

• Turto dokumentai, jų būklė, teisėtumas;

• Areštai ir įsiskolinimai už turtą, hipoteka;

• Turto eksploatacinės ( t.y. išlaikymo) išlaidos;

• Kaimynai;

• Vietovės ypatumai, vystymo tendencijos, plėtra, perspektyvos;

• Turto bendrasavininkai, sutuoktiniai, giminaičiai;

• Turto vertė – vertinimas – t.y. koks yra ar būtų šio turto įvertinimas;

• Esamos, galimos komunikacijos ar komunikacijų įsirengimo kaina;

• Turto būklė;

• Susisiekimas;

• Finansavimo ( kreditavimo ) galimybių buvimas ar nebuvimas;

• Pardavimo sąlygos ( PVZ: mokėti dalį grynais);

• Atsiperkamumas ( esamos arba galimos pajamos iš turto nuomos);

 

Turite klausimų?  Prašome kreipkitės visuomet suteiksime profesionalią konsultaciją ir atsakysime į visus Jūsų klausimus.

 

 

Informaciją parengė

 

Antanas Kudarauskas

NT Ekspertas