Хотя сделки купли - продажи недвижимого имущества осуществляется круглый год, замечено, что покупка недвижимости в некоторые месяцы выше по сравнению с другими, т.е. можно говорить о сезонности недвижимого имущества, как товара.

Все сезонные товары, в том числе и недвижимое имущество, в сезонный период стоят дороже, а в не сезонный - дешевле.

В праздничные дни ( Рождество, пасха, 16 Февраля и другие ) и когда имеется не меньше 3 свободных выходных дней, наблюдается общая тенденция низкой покупка. Так же наблюдается "черный период" - время с середины декабря до середины января. В этот период недвижимого имущества чаще всего не покупает никто.

Сезонность зависит от характера недвижимого имущества, несколько слов об этом.

Сезонность покупки квартир

Квартиры - товар, имеющий наименее выраженную сезонность, однако продать квартиру сложнее всего в летнее время. С летние месяцы продается мало квартир и цены на них примерно на 5% ниже.

Если вы хотите продать квартиру, лучшее время для этого - осень и зима ( за исключение зимних праздников ), т.е. время между сентябрем и апрелем.

Аренда квартир:

Очень трудно сдать квартиру в аренду в середине лета, а так же в декабре - январе. В эти периоды очень мало лиц ищут сдаваемое в аренду жилье.

Чтобы удачно сдать в аренду квартиру, ищите арендаторов в августе месяце. Можете найти арендаторов, готовых платить большую арендную плату.

Продажа дач и садовых участков:

Продажа этих видов недвижимого имущества колеблется в след за длительными периодами хорошей и плохой погоды. В периоды хорошей погоды покупается больше, в плохой погоды - меньше. Все же по существу больше всего сделок осуществляется в теплое время года.

Сезонность рынка недвижимого имущества