В интернете можно найти все, не исключение и недвижимое имущество. При помощи интернета поиск можно осуществить гораздо быстрее и удобнее, по этому в будущем популярность его будет только расти.

 

С чего надо начать поиск в интернете?

 

a) Порталы объявлений недвижимого имущества

 

Прежде всего через поисковые системы, такие как  google.lt,  youtube.com, yandex.ru  или другую для вас удобную поисковую систему, найдите все без исключения порталы объявлений недвижимости и сохраните их в отдельном документе, который всегда будет у вас под рукой при осуществлении поиска.

 

С какой целью вам необходимо осуществить поиск в нескольких сайтах объявлений?

      a) Имеется объявления о недвижимости, которые не повторяются ни водном другом сайте объявлений .

      b) В популярных сайтах имеется больший выбор.

      c) Недвижимое имущество объявленное в не популярных сайтах обычно продается дольше, по этому можно ожидать больших уступок от владельцев собственности.

 

Наиболее популярными и помещающими наибольшее число объявлений сайтами являются :

alio.lt aruodas.ltedomus.ltskelbiu.ltdomoplius.ltlenta.ltreals.ltcity24.ltskelbikas.lt

 

С какой страницы начать поиск?

Практически нет разницы, так как для нахождения желаемого имущества вам наверняка придется рассмотреть их все и скорее всего не по одному разу.

 

Итак, открываете один из выше перечисленных сайтов и начинаете поиск.

Берёте свои ответы на вопросы, которые записали в первой части, и в окошках поиска вводите соответствующую информацию, как указано в представленном ниже образце..

 

И нажимаете ИСКАТЬ

Если нашли желаемое имущество, но вам не приемлема цена:

 

      a) звоните или пишите письмо собственнику и предложите свою цену,

 

      b) не стесняйтесь звонить и предлагать всем, имущество которых вам приемлемо.

 

Если не нашли что ищите или владелец не среагировал на предложенную вами цену, то же самое действие осуществите в других порталах объявлений.

 

В выше представленном примере изображен поиск на сайте  www.vilniausturtas.lt/nt-paieska/ .

Эта система уникальна по своим возможностям.

 

Немного о ней. Самое большое достоинство этой системы в том, что при ее помощи можно найти информацию о недвижимом имуществе  практически во всей Литве, это вроде "google"  поиска недвижимого имущества. По этому рекомендую в первую очередь использовать эту систему поиска : она поможет сэкономить вам время, уделяемое поиску имущества и просмотру объявлений.

 

Перед покупкой недвижимого имущества советую просмотреть объявления недвижимого имущества хотя бы 1 месяца или просмотреть и анализировать около 500 объявлений..

 

Для чего необходимо это делать?

 

• Приобретя опыт  легче просмотреть объявления о недвижимости

• Застрахуетесь от покупки имущества с завышенной ценой ( чаще всего первого попавшегося)

• Будут возможности более эффективно торговаться при нахождении подходящего объекта, так как будете знать и другие предложения и сможете сравнивать

• Найдя подходящий объект быстрее сможете принять решение - покупать или оставить залог ( если документы в порядке)

 

Когда анализируете объявления о недвижимости уже не первый день, становится актуально сортировка объявлений. Если не хотите читать тех объявлений, которые видели вчера или раньше, в окнах поиска наберите "объявления одного дня". Чтобы просмотр объявлений вам был удобен рекомендую сортировать объявления по дате появления объявления и цене - от самого дешевого к более дорогому. Будет удобнее пересмотреть.

 

Как это сделать показано на примере ниже.

Поиск в интернете

Если вы просмотрели все новейшие объявления и среди них не нашли интересующего имущества, тогда выбирайте объявления 2 месячного срока, как это показано на примере.

Начать просмотр нужно с последней страницы, т.е. от наиболее старых объявлений.

 

Почему необходимо обратить на наиболее старые объявления?

 

Собственники имущества, находящегося в продаже длительное время, склонны делать большие уступки покупателям. По этому, если по старым объявлениям нашли имущество, которое вам понравилось, но была не приемлема цена, звоните владельцу и предлагайте свою цену. Вероятность что вам повезет, больше нежели в случаи только что поступившего в продажу имущества.

 

c) Пренумерата объявлений

 

В интернет-сайтах недвижимости возможна и подписка на объявления. Чем полезна эта подписка и как ею пользоваться? Почти все порталы объявлений по недвижимости имеют "систему подписки на объявления" , которая присылает вам все объявления, удовлетворяющие вами выбранные критерии поиска.

 

Пример

Так как объявления посылаются по выбранным критериям поиска, внимательно выберите их, в противном случае можете получить и не интересующие вас объявления.

 

В представленном примере помещена подписка из  http://vilniausturtas.lt/nt-butai/prenumerata/

Эта подписка отличается от других временем,за которое новейшие объявления попадут к вам, т.е. в ваш почтовый ящик. Как только появляется новое объявление о недвижимости, в течении одного часа оно уже будет в вашем почтовом ящике ( другие системы посылают письма только один рас в сутки).

 

Почему это выгодно вам?

Появившись искомому вами имуществу, вы имеете возможность оценить имущество первым.

Представьте как это важно, если вы искали имущество несколько месяцев или больше.

 

Рекомендую подписываться на объявления во всех сайтах объявлений.

Как уже упомянул, чем больше вы просмотрите объявлений, тем большим асом будете в этом малом сегменте недвижимости, в котором ищете интересующего вас имущества.

 

Личные объявления в интернете

 

В интернет-сайтах объявлений есть возможность сделать объявление самому. При этом способе владельцы имущества могут найти вас сами. Естественно что скорее всего при этом способе вас найдет брокер по недвижимому имуществу, но о работе с ними речь пойдет в последнем разделе.

 

В сайте объявлений недвижимого имущества найдите графу в которой можно поместить объявление. Среди наиболее популярных сайтов бесплатные услуги предоставляют   alio.lt и domoplius.lt

 

Не пожалейте расходов и времени и поместите объявление в возможно большее число сайтов объявлений о недвижимости, так как чем больше будет объявлений, тем больше вероятность того что вас заметят и предложат то,что вы ищете. В объявлении можете указать способ оплаты, так как некоторым лицам это является важным критерием при решении продать или не продать недвижимость вам.

 

 Редко кому удается быстро найти желаемое имущество за подходящею цену, по этому если вы уже просмотрели много объявлений и ничего не нашли, вооружитесь терпением и не опускайте  рук.

 

Если вы намерены приобрести имущество в каком нибудь городке или поселке Литвы и это имущество не продает ни один брокер, тогда имущество найти вам поможет печать.

ЗАДАТЬ ВОПРОС

О НАС

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ

МЫ В FACEBOOK

NT Patarimai

Советы для продавцов, покупателей и арендаторов недвижимого имущества. Что необходимо знать. Советы брокера НИ как успешно продать или купить имущество.

Проект создал - Vilniaus Turtas

info@nt-patarimai.lt

+370-685-84631